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九游娱乐网站：土建工程包括哪些方面

发布时间：2024-09-19  人浏览

　　土建工程即土木建筑工程，涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物、工程物的建设。具体来说，土建工程包括以下内容：

　　1.房屋项目：如降水、挖土方、打地基、浇筑柱梁板墙等围护结构的浇筑与砌筑工程及其配套的钢筋、建筑外门窗等起到围护作用的工程、简单装饰等。

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　　4.其他工程：包括土石方工程、桩基础工程、脚手架工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程、木结构工程、楼地面工程、屋面工程、耐酸、防腐工程、装饰工程、金属结构制作工程、构筑物工程、轻板框架工程、简易工程、材料运输、建筑物超高增加费、混凝土蒸汽养护费、机械场外运输安拆及塔吊基础轨道铺拆、混凝土及砂浆配合比制作等。

　　2.分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。

　　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

　　1.协商：首先，双方可以尝试通过友好协商来解决纠纷。协商是解决合同纠纷的基础，双方可以就争议问题进行充分的讨论和沟通，寻找双方都能接受的解决方案。

　　2.调解：如果协商无果，或者双方对协商结果不满意，可以寻求第三方调解。调解人可以是专业人士，如律师、工程师等，也可以是政府机构或行业协会。调解过程中，调解人会协助双方进行沟通和协商，努力达成双方都能接受的解决方案。

　　3.仲裁：如果调解也无法解决纠纷，或者双方对调解结果不满意，可以根据合同中的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种具有法律效力的解决纠纷的方式，仲裁结果对双方都有约束力。

　　4.诉讼：如果以上方式都无法解决纠纷，或者纠纷涉及的法律问题较为复杂，双方可以向人民法院提起诉讼。诉讼是一种通过法律程序解决纠纷的方式，法院会根据法律规定和证据，作出具有法律效力的判决。

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