娱乐·九游（中国）官方网站

九游娱乐：长沙金汇社区：敢作为敢碰硬出成效党群共建引领基层治理新方向

发布时间：2024-10-22  人浏览

　　新湖南客户端1月18日讯（通讯员 黄灿）长沙市天心区文源街道金汇社区地处街道西南角，辖区总面积0.6平方公里，现有8个物业小区，现有户籍人口4224户，13445人。自三长工作开展以来，截至目前，社区共计选出片长6名，组长39名，邻长218名。为扎实做好三长制工作，社区以试点小区为中心，切实开展居民代表敢作为、敢碰硬、出成效的思路，围绕小区建设和破局基层治理两大重点难点问题，谋篇布局，走出金汇社区基层治理的新路子。

　　消防水泵瘫痪，电梯故障频发，维修资金启动困难，物业难，居民急，辖区申奥美域、柠檬丽都两小区成为社区党委迫切需要解决的重点小区之一，在年初社区党委会和物业公司集体会上，组建以社区党委书记为组长、小区网格长、业委会为成员精美小区建设领导小组。一方面以问题为导向，做好问题剖析。社区党委按照问题严重性进行排序和分类，先后罗列消防、电梯、监控、防水等各类群众急难愁盼问题10项，并向业委会和居民代表进行问题剖析，形成以问题为导向的小区群众意识；另一方面以三长为载体，做好动员发动。社区党委结合三长制工作开展，在两个小区业主、直管党员和在职党员中先后推选楼栋长、居民代表110名，通过会议召集和走访动员，将三长充实到精美小区建设全领域，实现小区微信有宣传发动，楼栋单元有代表上户沟通，确保线上线下无缝对接。最后一方面以改善人居为切入，达成先投后补的率先改造共识。资金怎么来、维修资金用完怎么办、政府能不能兜底等一系列问题成为本次精美小区建设的最大拦路虎，毕竟用群众的话说“话好说，钱难筹，事难做”。为此，社区党委和业委会以及居民代表共同发力，充分运用精美小区建设先投后补的30%政策。通过走访宣传和座谈会恳谈宣传以及上门宣传等模式，与业主群众形成改善势在必行共识和超前消费的见地，实现申奥美域和柠檬丽都两个小区上门征求通过率均达90%以上，为后续各项工作开展提供夯实的群众基础和共识。

　　九游娱乐网站 九游娱乐官方网址

　　两个小区近3000户居民，合计投入资金近1100万元，其中物业维修资金更是占比达70%以上。如何实现两个小区群众通过率双过半，成为摆在两个小区精美改造项目启动与否的关键。一方面用好一个红色力量。社区党委充分运用申奥美域和柠檬丽都两个小区支部力量，将小区党员按照直管党员和在职党员进行分类统筹，在补充三长制力量基础上，确保党员力量压实到小区楼栋、单元，直面群众诉求和问题，全面形成党员带头参与小区治理，党员带动身边群众的双向格局。如申奥美域小区中，志愿者先后上门走访800余次，为群众解决问题诉求近百起；而在柠檬丽都小区上，小区支部书记、支委成员在业主群中积极发声，全面解答群众意见和诉求，让党员红这个鲜明旗帜在小区治理中熠熠生辉；另一方面充分运用好两支队伍。通过在辖区招募和群内发动，先后组建了以党员、居民群众为对象的社区志愿服务团，重点做好入户走访、群众接待、政策宣传等服务补充，确保工作推进中人员到位，落实到位。而针对精美工程改造中的专业性问题，社区则通过在业主中进行深度挖掘，将具有土建知识、基建工程专业能力水平的热心业主纳入到本次改造的顾问团中来，即做专业知识解答，也做专业技术监督。如在柠檬丽都小区消防管网改造中，小区监督员李爹全程对管网开挖、布管、测压等工作进行全过程监督；如在申奥美域小区监控改造中，小区业主徐工就针对前期规划布点存在盲区等问题进行沟通，并全力配合共同做好优化，不但扩大了监控覆盖范围，还减少了部分布点，在避免资金浪费同时，也确保本次精美小区改造工作稳步推进。最后一方面建立健全3个机制。社区党委通过前期走访和调研，结合居民代表民主议事的工作原则，按照两个小区实际，就精美工程推进确定了横向联系机制、民意诉求收集处置机制和居民群众评议机制，确保联系沟通中，实现民意诉求有效解决，群众满意有效保障。如在申奥美域精美改造中，针对群众反映新加装电梯问题，社区党委在第一时间联系电梯公司进行专业知识解答基础上，还创新性开展荷载检测，并形成视频在业主群里进行广泛推送，打消业主顾虑。而在柠檬丽都小区水网改造中，针对业主极为关注的水泵房改造问题，街道、社区和施工方全面开放施工区域，全面接受群众对泵房水管用材、水泵主机、闸阀等品牌监督，得到了业主的广泛肯定。

　　历时75天的攻坚改造，马路变宽了，电梯换新了，水压变好了，让两个小区无论是质还效都得到了巨大的改变。一方面在基础硬件上改造上，效果拉满。两个精美改造小区全面实现工程进度100%完工，先后对16栋屋顶进行防水改造、玻璃幕墙更换29块，采光井全面更换6处，铺装柏油马路1400米，改善绿化面积近5000平方米，新建垃圾站2处。特别在申奥美域小区上，街道、社区还结合惠民资金等项目，投入资金30万元为小区配套建设小区党群服务站，在总面积约500平方米的架空层，设置爱心汇、邻友汇、阅览室、儿童游乐区、运动区等功能区域，解锁民生幸福密码；另一方面在隐患整改上，整改闭环。本次两个精美改造小区均牵涉到电梯安全隐患、消防管网改造，均为前期物业安全隐患老大难问题，其中申奥美域更是多年消防安全隐患上榜单位。通过本轮改造，先后投资200万元对两个小区消防问题进行全面整改，实现隐患电梯全换16台，新增监控130处。在实现隐患闭环的基础上，真正做到群众投资、社区监督、整改闭环。即让小区群众生活安心，也让街道、社区、物业管理舒心；最后一方面在群众满意度上，收获满满。精美改造即是一个民生工程，也是一个民生平台，通过街道、社区积极推动，即让原本关门不见的业主变成无话不谈的邻居，也让物业和业主对立变成业主向物业站台。通过两个小区改造，实现了两个物业小区物业费收缴率由原来不到60%到现在94%的大幅度提升，也实现了社区民调排名由原来的全区垫底到全区前列的转变。

　　精美工程已经告一段落，但是小区其他的问题还会存在，后续金汇社区党委将切实坚持党建引领，聚焦居民急难愁盼，抓好小区党建和网格化管理等民生服务工作，以服务为民的初心使命推动后续问题解决，让精美小区改造这批幸福大文章填章加页。

　　九游娱乐网站 九游娱乐官方网址