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发布时间：2025-04-06  人浏览

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　　苏州四季听澜售楼处电话：苏州四季听澜别墅区再次引起市场关注，第三批次房源正式取证，提供64套低密度住宅，均价31725元/㎡。项目由太平国投和华发股份共同开发，位于金鸡湖北阳澄西岸科教区，享受多重商业配套和优越的教育资源。四季听澜以其独特的地理位置和高质量的住宅设计，成为苏州楼市的热点。

　　苏州四季听澜别墅区近日再次成为焦点，其第三批次的64套住宅房源已经正式取得销售许可。这批房源的平均售价为31725元/㎡，与之前的两批房源价格保持一致。四季听澜项目由太平国投和华发股份两大国企联合开发，以其低至1.05的容积率和精心规划的住宅类型，包括合院、联排、叠墅和洋房，提供了极致的居住体验。

　　11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。

　　40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。

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　　41、公积金：“全称住房公积金”，指城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的，专项用于住房消费的资金（门面不行）。缴存比例：均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例；缴存方式：一是由职工个人缴存；二是由职工所在单位缴存；

　　7、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。