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九游娱乐平台：2025年一级建造师考试工程法规及相关知识必背300句

发布时间：2025-05-16  人浏览

　　备案；自治条例和单行条例报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况；

　　(6)市级地方规章报→本级和省级人民代表大会常务委员会、省级人民政府、国务院备案；

　　(7)根据授权制定法规应当授权决定规定的机关备案；经济特区法规、浦东新区法规、海南自由贸易港法规报送备案时，应当说明变通的情况。

　　(1)宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　(2)宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

　　(3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

　　(1)居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

　　(3)居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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　　(4)居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

　　(1)设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。

　　(2)当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记、不得对抗善意第三人。

　　(3)土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

　　(4)地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。

　　(5)地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

　　(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　(2)抵押极发能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

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　　18、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：【易考单选】【按照先后顺序，比例清偿】

　　(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用上述规定。

　　21、债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：【易考多选】【需要牢记】

　　债务履行期限没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

　　发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，均自申请日起计算。

　　(1)以盗窃、贿略、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密；

　　(3)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密；

　　(4)教唆、引诱、帮助他人违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，获取、披露、使用或者允许他人使用权利人的商业秘密。