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九游娱乐平台：◈祥和别墅售楼处电话上海普陀祥和别墅售楼处发布：引爆豪宅市场

发布时间：2025-05-24  人浏览

　　普陀 中环 臻品独栋【祥和别墅】建面881-956㎡ 占地1000㎡左右总价八千万起大花园、大露台、下沉式庭院

　　祥和别墅售楼处电话：✔✔【预约热线】祥和别墅售楼处电话：✔✔【预约热线】别墅，在常人的第一反应中，总给人以远离尘世的喧嚣、豪华尊贵的感觉。当人们厌倦都市生活的时候，郊区别墅成为主流。

　　一部分别墅购买者，既向往私享低密的别墅生活形态，又想享有城市的便利，靠近远离城市的圈层。

　　价值越高的东西越矜贵，别墅也不例外。土地稀缺，拥有别墅即拥有土地。目前，在不可再生的市区，城市当中的别墅相当于拥有城市的藏品，价值有增无减。

　　祥和别墅售楼处电话：✔✔【预约热线】祥和别墅普陀区 古浪路 中环旁市中心纯独栋 法式独栋别墅建面约881-2359㎡附约350-1300㎡超大花园总价8100万-2.37亿 下沉式庭院 全明地下室多车位 私家电梯 一个都不缺欧式风格 传世别墅 所见所得！

　　“祥和别墅’所处普陀区周边的土地价格，每亩在3500万元至4000万元，且为3左右的容积率。而‘祥和别墅’别墅每栋占地面积1.5亩左右，且为低容积率，其每栋别墅的土地价格至少是3500万元以上。同时，‘祥和别墅’超高的附赠价值，如赠送室外花园，赠送超高的有使用价值的地下室面积等等，塑造出真正意义上的市区独栋别墅的珍稀价值。

　　“祥和别墅”独具的珍稀性和唯一性，是其价值之源。在上海几千万元级的独栋别墅并不少见，但在市区内纯独栋别墅高档社区，唯独“祥和别墅”一家，其价值堪称珍稀限量。

　　在上海区域版图里，郊区或远郊还有别墅的开发销售。而在市区内，纯正的独栋别墅社区，除了“祥和别墅”之外，再难找此类开发销售的独栋别墅。

　　那么，“祥和别墅”将成为市区内独栋别墅的真正绝版，限量珍品市区别墅就更值得珍藏。正因为是限量珍品别墅，其潜力亦是无法估量的。而“祥和别墅”仅仅20栋的珍品别墅，是收藏者的身份象征，是珍藏者亘世久远的传世之宝。

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　　在“限墅令”颁布之后，每一栋有天有地的别墅产品都已成为了绝版珍藏，而能够在市区内拥有一栋绝版珍藏的别墅产品，更是难能可贵的。因此，可以肯定地说，项目在未来必然是整个区域中独一无二的标杆楼盘典范。

　　项目地处中环，11号线号线（规划中）、各路公交串行；中环、南北高架、沪嘉高速、S5环绕；30分钟辐射上海各大市中心商圈；北临“智富名品城”、西南紧靠“桃浦科技智慧城”；大型公共绿地近在咫尺；各类成熟和规划中的大型商业、娱乐、餐饮、酒店、医疗、教育、产业园等密布包围。区域商业价值保障，居住生活品质保证，是名副其实而绝版珍贵的城市独栋别墅。

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　　可以相信，当真如副中心的发展成熟以后，“祥和别墅”所展现的，必将是一种“更摩登、更情调”的集购物、娱乐、美食、体验、旅游、酒店、商务办公、会议、展览、居住等功能于一体的超现代城市生活。

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　　“祥和别墅”珍稀绝版的别墅共有6种户型，主力户型（570-590）占地面积1.5亩左右。独栋别墅面积在384-590平方米，赠送243至368平方米地下室；总价在6500万左右。其中9号楼为顶级楼王，面积在1560平方米，赠送820平方米地下室。整个小区采用人车分流，独具风情的地下空间迎候每一位业主回到温馨的家园，并确保每户至少有两个以上私享停车位。

　　“祥和别墅”独栋别墅地上三层，地下一层，地下层层高4米至4.6米，独有的地下庭院保证每户地下室的采光和通风。每户地下室大气方正，可以构造出多重的娱乐休闲功能，满足现代居家生活的需求。

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　　在“上海2035”的总目标下，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。

　　现在，正是桃浦智创城版块厚积薄发的兑现时刻！2022年桃浦智创城版块两次土拍供应了4块住宅用地，集中在祥和别墅项目西侧700-800米范围，均被多家大型房企争相竞拍，溢价率高达9.46%。特别是两块纯住宅用地均以近12万的土地单价成交。桃浦板块的土地价值已经显现，未来升值潜力巨大！

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