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九游娱乐平台：楼下擅拆承重墙楼上邻居遭了殃法院：恢复原状确保符合建筑规范

发布时间：2025-08-05  人浏览

　　承重墙被称为建筑的“生命墙”，而某小区一业主竟擅自拆除承重墙，导致楼上的邻居家遭了殃。近日，启东法院审理了这样一起案例。

　　2021年，某小区业主杨某在重新装修时，拆除了客厅与卧室之间的一面墙。物业公司向杨某发出整改通知，要求限期恢复房屋主体承重结构，但杨某未予配合。住在杨某楼上的业主王某随后发现，自家房屋出现瓷砖凸起、地板下沉现象，于是诉至法院，要求杨某恢复承重墙体结构，并由具备资质的检测机构验收至符合建筑质量标准。

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　　启东法院经审理认为，物业公司及小区改造设计单位提供的证明可以证实，被拆除的墙体属于房屋承重结构，擅自改动会造成潜在的安全隐患。王某申请司法鉴定时，杨某不予配合破损鉴定。杨某家中槽钢加固的情形亦不足以证实达到检测标准。法院遂判决杨某将被拆除的墙体恢复原状，确保经专业机构验收符合建筑规范要求。

　　近年来，部分业主为了扩大自家住宅或者车库的使用面积，擅自采取敲薄或敲掉承重墙的方式进行装修装饰。殊不知，此类行为不仅可能导致相邻房屋出现结构损害，更会危及整栋建筑的安全。法官提醒：擅自拆改承重墙的，行为人除需承担恢复原状、赔偿损失等民事责任外，还可能面临行政处罚；若因拆改行为导致重大安全事故的，甚至需承担刑事责任。

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