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九游娱乐：土建施工专业基础知识

发布时间：2025-08-11  人浏览

　　1.2 子分部工程 根据同样的道理，仅按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不能适应要求。故本章提出：在分部工程中，可以按相近工作内容和系统划分成若干个子分部工程。这样既有利于正确评价建筑工程质量，也有利于进行验收。对于一个具体的建筑工程，当分部工程量较大且较复杂时，可将其中某类相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干子分部工程。

　　“资料管理规程”第二章 术语2.0.1这样定义“工程建设全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。”定义很概括。

　　注2：企业标准：按照国际惯例以及我国《标准化法》的规定，企业标准的水平和严格程度应当不低于它的上级标准。一种产品如果执行企业标准，意味着其质量要求严于国家标准的要求。所以在国际上，企业标准往往是最严格的标准，这与我国传统思维方式形成的认识刚好相反。

　　《中华人民共和国标准化法实施条例》第十七条规定：对已有国家标准、行业标准或者地方标准的，鼓励企业制定严于国家标准、行业标准或者地方标准的企业标准，在企业内部使用。目前我国只有少数建筑施工企业有能力制成自己的企业标准。显然，这与我国许多建筑施工企业的管理水平、工艺水平相对不高有很大关系。

　　通常，下级标准必须遵守上级标准，且只能在上级标准允许的范围内作出规定。下级标准的规定不得宽于上级标准，但可以严于上级标准。

　　举例：假设国家标准规定的某项目的尺寸允许偏差为“±5㎜”，地方或企业标准就不得放宽为“±6㎜”，但是，地方或企业标准可以规定为“±4㎜”、“±3㎜”甚至更小，严于国家标准。标准的这一特点，与行政法规不同。

　　1.3. 智能建筑分部工程 传统意义上，弱电一直是电气安装分部工程中的一部分。由于技术的发展，特别是计算机技术的广泛应用，属于“弱电”的内容越来越多，近年来逐步发展为建筑智能化。因此，将原称之为弱电的各分项工程继续合并在建筑工程的电气安装分部工程中，已经日益显得不够合理。故将其独立出来，成为一个分部工程，称其为智能建筑分部工程。

　　高层建筑深基坑挖土，一般都采用机械开挖和人工清理相配合。为了控制挖土标高，测量人员要观察标高点。用普通水准仪将水准网控制点沿土方施工坡道向基坑内引测。在基底进行土方标高测量，将标高引测到四周钉小木桩固定，控制和检查土方深度。

　　（1）各单位（包括建设单位、监理单位、施工单位等）的工程资料必须由城建档案管理员进行管理，城建档案管理员必须持证上岗。

　　（2）工程资料采用分级管理，工程资料按本规程规定的保存单位和保存时限进行保存。

　　分级管理的含义：工程资料的分级管理是根据保存单位和时限由相应的单位进行保存和管理，具有两层含义。广义上，工程资料由工程资料的产生单位、批准单位或使用单位各自进行保存、管理和传递。各负其责，职责明确；狭义上，与工程施工活动有关的施工质量资料由施工单位保存原始质量文件，监理、建设、城建档案馆保存证明其质量合格和重要的过程文件资料。对于工程物资资料则由供应单位、加工单位保存原始质量文件，现场只保存供应单位、加工单位出具的合格证明文件。

　　(2)强制性标准以外的其它标准则是推荐性标准。推荐性标准由使用者自愿采用。但如写入合同，这时该推荐性标准就对签约双方具有了强制性，必须共同遵守。推荐性标准的这种“强制性”，是根据合同法产生的，并且符合国际惯例。

　　(3) 施工资料 (C类)： 分八个分项，三十三个子项，一百另五种表格（不含质量评定部分）。

　　文件分项名称 / 代码号 子项数/表格数 文件分项名称 / 代码号 子项数/表格数

　　1.1根据《中华人民共和国标准化法》（以下简称《标准化法》注1)的规定等级分为四级：

　　注1：《中华人民共和国标准化法》是全国人大常委会于1988年12月发布的。是我国技术标准立法的最重要文件。

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　　(3)当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须将有关设计文件按原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查确认，并取得认可文件后方可正式施工。

　　(4) 单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业单位的技术负责人审批。

　　(5)规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织设计。

　　建筑工程施工中各种验收层次的划分原则，是验收工作中的操作性规定。由于是操作性规定。根据建筑市场和工程规模的变化，新规范增加了子单位工程、子分部工程两个层次，使验收的层次更加合理。

　　1.1. 子单位工程 由于建筑规模较大的单位工程和具有综合使用功能建筑物日益增多，其中具备使用功能的某一部分有可能需要提前投入使用，以仅早发挥投资效益。或对某些规模特别大的工程，采用一次性验收整体交付使用可能会带来不便。为了解决这一问题，本章规定，可将此类工程划分为若干具备独立使用功能的子单位工程进行验收。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的两个基本要求。单位（子单位）工程划分通常应在施工前确定，并应由建设、监理、施工单位共同协商确定。这样不仅利于操作，而且可以方便施工中据此收集整理施工技术资料和进行验收。

　　以建筑红线、主要建筑物轴线为主控方向，将其作为区域控制的主轴线，建立矩形控制网或方格网，控制网布设应与工程总平面图相配合，然后根据总图上所标各建筑物的坐标将建筑物投测到施工场地上（对建筑物、构筑物、道路、地下管线、附属建筑以及小品绿化等的平面定位）。

　　使用钢尺要注意温度、高差和拉力调整，特别是尺度要求精密的项目，如钢结构等。

　　高程控制是根据城市高程基准点的标高确定施工工程的高程的过程。应建立相应控制范围的水准网点。控制主要建筑区域与城市道路、管网、通讯、给排水等相互连接。在建区域水准点标高系统与城市的标高系统必须统一（第三维定位）。

　　1.4. 检验批划分原则 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝或某个定量特性等进行划分。检验批可以看作是工程质量正常验收过程中最基本的单元。分项工程划分成检验批进行验收，既有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工中的实际需要，便于实际操作。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等通常含在地面检验批中。

　　3)图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。

　　设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。

　　“施工资料”共有资料105种，资料类别有八类（ (1)施工管理资料；(2)施工技术资料；(3) 施工物质资料;(4) 施工测量资料;(5) 施工记录;(6) 施工试验记录;(7) 施工验收记录;(8)质量评定资料等。 所涉及的范围有承包单位的管理机关；项目部；各分承包单位；物质供应单位、加工单位；测量部门；检测试验单位或部门；监理单位；监督机构等。这些单位或部门活动的结果都有文件或资料记录。它们或是指导性的，或是记载活动的状态，或是物质或工程的质量合格证据。

　　强制性标准是保障人体健康、人身、财产安全以及法律、法规规定的必须强制执行的标准，是在任何情况下都必须无条件执行的标准Байду номын сангаас《标准化法》第六条的规定）。

　　在原有代号后面增加“/T”表示，如：GB/T表示推荐性国家标准、“JGJ/T” 表示推荐性行业标准；

　　(6)主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。

　　(7)施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，并填写《工程技术文件报审表》（A1监）报监理单位批复后实施。发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。

　　由此可见，上述施工全过程所形成的文件或资料，通过收集汇编，形成的“工程资料”要耗费多少单位、多少部门、多少人的心血；才能完成交付一个合格工程，更高标准的优良工程更不用说了。可见“工程资料”是何等的重要。如果一个工程完成交付后，没有这些“工程资料”，有谁敢使用这工程？

　　就“工程资料”的作用而言，可归纳为：(1)“工程资料”是过程的记录，具有可追溯性;是对责任的澄清；(2)是工程维修、改建、扩建的主要依据；(3)信息的来源,提供可查阅、可利用性；(4)是评价工程质量(包括长城杯和鲁斑奖)、验收和移交的主要依据。

　　(1)根据合同约定或监理单位要求，施工单位应在正式施工前将需要监理单位审批的施工组织设计、施工方案等技术文件，填写《工程技术文件报审表》（A1监）报监理单位审批。

　　(2)工程技术文件报审应有时限规定，施工和监理单位均应按照施工合同约定的时限要求完成各自的保送和审批工作。

　　“施工技术资料”在《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003中是“施工资料”的一种，施工资料又是“工程资料”的一种。

　　1)监理、施工单位应将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。

　　2)图纸会审应由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。设计单位对各专业问题进行交底，施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。

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　　1.5. 其它验收 地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件。其施工质量不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收的内容。显然，对这些内容的验收，更多的是过程验收。