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九游娱乐网站：什么是工程总承包？

发布时间：2025-03-23  人浏览

　　一、定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。第24条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”《合同法》第272条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”

　　一个建设项目建设全过程或其中某个阶段(例如施工阶段)的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同这个承包单位发生直接关系，而不同各专业承包单位发生直接关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种任务的单位叫做总承包单位，或简称总包，通常有咨询设计机构，一般土建公司以及设计施工一体化的大建筑公司等。我国的工程总承包公司就是总包单位的一种组织形式。

　　问题本身描述得不够详细，且解答律师偏少， 建议继续咨询我并更详细描述自身情况，以获得更多律师解答，24小时在线。

　　工程总包合同的范本很多，但对于非法律人士适用起来很困难。总体来说，总包合同得包括了工程范围，价款，工期，验收标准，违约条款等内容，建议与专业人士联系，

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　　1.保留证据：如劳动合同、工资条、工作考勤记录等，这些是维权的重要依据。2.与用人单位协商：及时与用人单位沟通，明确诉求，如索要拖欠的工资、工伤赔偿等。在协商过程中，注意保留沟通记录。3.申请劳动仲裁：如果协商无果，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。申请时要准备好相关证据和申请书，按照规定的程序进行。4.提起诉讼：若对仲裁结果不服，可在规定时间内向法院提起诉讼。诉讼过程较为复杂，需聘请专业律师协助。若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

　　1.首先，查看装修合同中关于工期的约定，明确延迟的责任方及违约责任。2.与装修公司沟通，了解延迟的原因，并要求其给出合理的工期延长计划。若装修公司拒绝沟通或无法给出合理计划，可保留相关沟通记录。3.若装修公司确实存在违约行为，可根据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商不成，可向消费者协会投诉或通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼。若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

　　1.明确自身权益：分包单位应清楚了解与总包单位签订的合同中所规定的各项权益，包括工程价款、施工期限、质量标准等。2.保留证据：在施工过程中，要妥善保留与工程相关的各种证据，如施工记录、验收报告、往来函件等，这些证据将是维权的重要依据。3.协商解决：若出现权益受损的情况，分包单位应首先与总包单位进行友好协商，尝试通过沟通达成解决方案。4.法律途径：如果协商无果，分包单位可以依据相关法律法规，向有关部门申请调解或提起诉讼，维护自身的合法权益。若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

　　在迁西地区，碰瓷行为若构成犯罪，一般会依据具体犯罪情节来确定量刑。如果碰瓷行为构成诈骗罪，根据诈骗数额不同量刑有别。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。要是碰瓷行为符合敲诈勒索罪构成要件，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

　　前者包含整个工程的所有环节，由总承包商依照合同规定完成；后者则是将建筑工程的所有施工任务转让给具备相关资质的总承包单位。工程总承包涵盖了勘察、设计、采购、施工、试运行及竣工验收等多个环节；而施工总承包仅涉及工程各部分的具体施工任务。

　　前者包含整个工程的所有环节，由总承包商依照合同规定完成；后者则是将建筑工程的所有施工任务转让给具备相关资质的总承包单位。工程总承包涵盖了勘察、设计、采购、施工、试运行及竣工验收等多个环节；而施工总承包仅涉及工程各部分的具体施工任务。

　　关于工程总承包如何管理的?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、工程总承包如何管理的?1、相对方要有劳务资质，这是劳务分包的合法前提;2、注意区分劳务分包和违法分包或工程转包，劳务分包是合法的，违法分包或工程转包是违法的;3、写明权利义务中，尤其要注意安全生产的权利义务，可以约定劳务分包人自己的施工队承担安全责任;4、这点一定重视一下，如果要劳务承包人自己包料...

　　项目总承包与工程总承包是不一样的，其中区别点应该在于“项目”与“工程”的不同之处，其实对于两者的区别来讲，也并不是完全根据字面含义来进行的，在司法实践过程中对于两者的相关案件的处理也会涉及相关的不同点。那么，项目总承包与工程总承包有什么不同呢？下面就由华律网小编为您讲解。

　　工程总承包这种方式在目前的国内正处于实践和发展中，人们对工程总承包的概念尚缺乏足够的认识。一般人会简单地认为，工程总承包就是先签一个总包合同，然后再压低价格全部分包出去。法律咨询：工程总承包等同于施工总承包吗?律师回答：不是。相关法律知识：

　　关于工程总承包如何确认收入的问题，华律网小编整理以下内容，需要的拿去!工程总承包如何确认收入?工程总承包收入确认分为会计上确认收入和税收上确认收入。施工企业工程施工和提供劳务、作业，以及出具的工程价款结算账单经发包单位签证后，确认为营业收入的实现;产品销售和商品交易，以发出商品，同时收讫货款或取得应收货款凭证时，确认为营业收入的实现。工程结算收人的确认企业的工程价款收...