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九游娱乐平台：建筑工程承包方式有几种

发布时间：2025-04-22  人浏览

　　建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。

　　所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。

　　《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。

　　所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。

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　　工程承包方式一般有以下几种：1、总承包：是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。2、独立承包：是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给一个承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。3、联合承包。4、挂靠承包：是指单位或个人以赢利为目的，以一个工程企业的名义承包工程的行为。

　　建筑工程发包方式有二种，即招标发包、直接发包。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

　　建设工程合同纠纷：勘察、设计、施工、监理合同纠纷;工程合同的效力纠纷;合同无效结算纠纷;黑白合同纠纷;工程款结算采取何种标准纠纷;造价司法鉴定范围纠纷;工程质量、工期、农民工利益纠纷。

　　承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式，按工程承包的范围，也即承包的内容划分，可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包四种。

　　建筑工程承包纠纷的解决方式有：双方可以先行私下协商要求对方按照建筑工程承包合同约定履行并承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的建筑工程承包合同交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

　　建筑工程承包纠纷的解决方式有：双方可以先行私下协商要求对方按照建筑工程承包合同约定履行并承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的建筑工程承包合同交由指定机构进行仲裁，仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

　　工程承包方式是指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式。按工程承包范围即承包内容划分的承包方式有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造-经营-转让”承包4种。

　　工程承包方式一般有以下几种：1、总承包：是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。2、独立承包：是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给一个承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。3、联合承包。4、挂靠承包：是指单位或个人以赢利为目的，以一个工程企业的名义承包工程的行为。

　　建设工程优先受偿权是由法律直接规定的，当与其他债权人的抵押权冲突时，应优于意定的抵押权。承包人就工程价款债权对工程享有优先受偿权，是法律基于维护社会公共利益及建筑工人权利之需要，在相关利益冲突时作出的一种价值选择。

　　建筑工程涉及资金、人员和设备的数量都比较大，行业内往往采取招标的方式确定工程承包方。要想拿到工程项目，承包方就得具备一定资质，并在资质许可的范围内从事工程承揽。承包方根据自身实力，可以选择不同的承包方式。那么我国建筑工程承包方式有几种华律网小编收集的下文简单介绍下相关知识。

　　建筑工程是我国最常见的一种工程。如房屋建设、桥梁建设等，建筑工程一般是通过承包的方式进行施工的，承包就离不开签订承包合同，而承包的方式也很多，那么我国建筑工程承包方式有几种?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。一、我国建筑工程承包方式

　　华律网小编在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，所以其投保人也就各异。主要有四种情况： 1.全部承包方式。所有人将工程全部承包给某一施工单位，该施工单位作为承包人(或主承

　　俗话说，术业有专攻，在建筑业也是如此，最典型的形式就是建筑工程承包，通过建筑工程承包可以提高工程的质量和效率，能够更好更快的完成工程。那您清楚建筑工程承包的方式有哪些吗?华律网小编就这个问题给大家整理如下，欢迎大家阅读。一、总承包建设工程总

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