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九游娱乐网站：2025年一建管理高频考点预测：工程承包模式

发布时间：2025-05-05  人浏览

　　工程总承包有丰富内涵和不同模式，DB/EPC是其中常见的两种代表性模式。

　　DB(设计—建造)是指从事工程总承包的单位受建设单位委托，按照合同约定，承担工程勘察设计和施工任务。而在EPC (设计—采购—施工)模式中，工程总承包单位还要负责材料设备的采购工作，且其中的设计也不是一般意义上的工程设计，含有工艺流程设计、策划和管理等。

　　②建设单位需要与多家承包单位分别签订合同，各承包单位之间的关系是平行的，相互间无合同关系

　　①当工程项目规模大或技术复杂，市场竞争激烈，由一家承包单位总承包有困难时，可由两家及以上单位联合起来形成联合体来承揽任务

　　②联合体通常由一家或几家单位发起，经过协商确定各自承担的义务和责任，签署联合体协议，建立联合体组织机构，产生联合体牵头单位(代表)，联合体各成员单位共同与建设单位签订工程承包合同。

　　③建设单位合同结构简单，组织协调工作量小，而且有利于工程造价和建设工期控制。

　　①当工程项目包含专业工程类别多、数量大，或专业配套需要时，一家单位无力实行总承包，而建设单位又希望承包方有一个统一的协调组织时，就可能产生几家单位自愿成立一个合作体，然后以合作体名义与建设单位签订工程承包意向合同(也称基本合同)。

　　②达成协议后，各单位再分别与建设单位签订工程承包合同，并在合作体统一计划、指挥和协调下完成承包任务

　　③建设单位组织协调工作量小，但风险较大；当合作体内某一家单位破产倒闭时，风险由建设单位承担

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　　CM模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。

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