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九游娱乐平台：建筑工程施工发包与承包程序是怎样

发布时间：2025-05-15  人浏览

　　建筑工程施工发包和承包是非常常见的，很多人是第一次接触这个事情，不是很清楚施工发包与承包的程序是怎样的，那么，的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　(1)设计施工总承包，设计施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

　　(2)设计采购施工总承包，设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

　　工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度，可以对工程承发包方式进行不同分类，其主要分类如下。

　　(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

　　(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接

　　(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。

　　(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包

　　1、发包管理内容主要有：工程建设报建制度；发包单位和个人应具备的条件；发包工程勘察设计的条件；发包工程施工的条件等。

　　为了加强对发包方的资质管理，文件规定发包方应具备的条件是：①是法人、依法成立的其他组织或个人；②有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员；③具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。不具备②③条条件的，须委托具有相应资质的建设监理、咨询单位等代理。

　　对于发包工程勘察设计，应具备的条件是：①工程项目可行性研究报告或项目建议书已获批准；②已经办理了建设用地规划许可证等手续；③具有工程设计需要的基础资料等。

　　发包工程施工应具备的条件是：①初步设计及概算已经批准；②工程项目已列人年度建设计划；③有能够满足施工需要的施工图纸及有关的技术资料；④建设资金和主要建筑材料、设备来源已经落实；⑤建设用地的征用已经完成，拆迁已符合工程进度要求。

　　工程总承包企业、勘察、设计单位、施工企业等都必须持有营业执照、资质证书或产品生产许可证、开户银行资信证明等证件，方可开展承包业务。承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。

　　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　工程的勘察、设计、施工，应当严格按照有关的工程建设标准进行，并按照国家有关规定接受当地建设行政主管部门的监督检查。没有出厂合格证或质量不合格的建筑材料、构配件、设备等不准在工程上使用。承包工程施工不得非法转包，不得利用行贿、提供回扣或其他好处等不正当手段承揽工程。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

　　做任何事情基本上都要先了解程序，建筑施工的发包和承包也是如此，不弄清楚就很容易出问题。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解建筑工程施工发包与承包程序是怎样的这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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　　建筑工程发包和承包的要求有：1.建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。2.发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按合同约定履行义务的，依法承担违约责任。对于承包建筑工程的单位，有以下要求：1.应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。2.禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。3.禁止以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

　　建设工程发包和承包的方式：1.按照承发包范围划分，可分为建设全过程承发包、阶段承发包和专项承发包。2.按承包人所处的地位划分，分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包。3.按合同计价方法划分，可分为固定计价合同、可调价合同和成本加酬合同。4.按获得承包任务的途径划分，可分为计划分配、投标竞争、委托承包和指令承包。需要注意的是，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。同时，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。此外，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人，且禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。最后，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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