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九游娱乐：一级建筑工程总承包转让费用和流程是怎么样的呢？

发布时间：2025-06-01  人浏览

　　房建资质又称建筑工程总承包资质，是从事房屋建筑工程总承包施工的企业具备的资质，是企业的资格与实力证明。随着市场竞争日益激烈，拥有房建资质的单位也就越来越多，也因此导致很多房建施工企业难以生存下来，最终面临转让的结果。那么，了解房建资质转让流程是十分有必要的，接下来小何就来为大家介绍一下。

　　所谓资质转让，就是收购带资质的建筑公司，然后转让过来使用。但是大家要明白的是，资质是不能单独转让的，只能连同公司一起收购才行。其实也就是进行法人变更。因此，从转让程序方面来说，不止包括资质变更这一块。从前期资产评估到最后的安许变更，整个流程非常繁琐，涉及到的主要部门为工商局和建设厅。

　　（1）明确转让所包含的各项资产和业务，包括企业净资产、无形资产以及在建工程情况等；

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　　（3）明确转让所产生费用的承担，在转让过程中，可能会涉及到律师费用以及其他转让需要花费的成本；

　　在对转让相关事宜做详细商讨后，接下来便是签订合同。合同作为双方意见一致的体现，是关乎转让双方利益的法律性文件。合同中应当包括转让价格、付款方式等。同时，签订股权转让协议后，受让方向转让方支付一定订金。

　　变更企业法人营业执照是变更房建资质证书的前提，一般来说都是变更法人。直接持相关材料到工商局申请即可。

　　1.寻找目标公司，通过各种调查了解公司的所有历史经营情况，公司是否干净，工商税务有无异常，决定买还是不买；

　　2.目标公司确定后，买卖双方将协商最终售价和股权收购协议，最后签订股权收购合同。双方都能严格按照合同办事；

　　3.公司股权变动及相关变更:主要包括营业执照名称、地址、注册资本、经营范围、法定代表人等一系列变更。这些都是在当地工商局完成的，需要的材料和手续可以提前咨询部门，做生理周期等。一般一个星期就能改完，改名字需要的周期比较长，以后可以慢慢改；

　　4.一级资质的取得需要主管部门的批准。按照相关要求，需要上传必要的材料，具体步骤需要咨询建设主管部门。资质变更很简单，但是纳入动态就不允许变更了。需要提前取消动态验证，才能允许更改。提前发现才是上策。

　　5.安全生产许可证变更:企业登录安全生产许可证系统，提交相应的变更材料，系统完成后领取新的安全许可证。

　　1、二者关系不同：建设工程是一个大项，建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。

　　2、二者概念不同：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

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　　3、实际工程中施工例子不同：桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。

　　建筑工程仅指工业与民用建筑物的新建、扩建、改建。如住宅、商场、剧院、工厂车间等等。

　　建设工程包括一切建筑物、构筑物的新建、扩建、改建。包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山等等。

　　工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。