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九游娱乐网站：建筑施工承包合同范本(7篇)

发布时间：2025-06-18  人浏览

　　乙方必须严格按施工图及国家现行施工规范要求施工，按国家建筑工程标准验收，质量等级为单项及总体验收一次性达到国家标准，观感评定质量总体验收不合格者，乙方无条件返工，返工工料一切损失由乙方负责。

　　1、施工日期：按甲方与建设单位签订的施工合同，从____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

　　1、严格按照甲方提供的施工图纸施工，乙方无条件接受甲方质量监督管理，按质量要求施工，确保工程质量。

　　2、乙方根据工程进度及时组织施工人员进行施工，现场施工人员必须佩戴安全帽，上班时间不准穿拖鞋或赤脚进施工现场，更不能饮酒，身体有病不准带病作业。乙方必须承担因违反安全操作规程和安全制度而产生的大小安全事故的责任。

　　根所国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，乙方同意将____双方一致同意共同遵守下列事项：

　　4、负责协调周边邻里关系，处理施工现场周围底下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。

　　3、负责调配管理能力、技术素质高施工人员参与本工程，保质保量按时完成合同所指向的工程项目。

　　4、文明施工，安全生产，承担施工工期内由于自身安全措施不力而发生的安全事故的责任和费用。

　　5、整个工程脚手架、斜道上料台、四口及安全围护栏搭设，安全措施搭设必须按国家有关规范搭设，若搭设不到位或不规范，发生事故责任由乙方负责。在整个施工过程中，发生一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。

　　6、施工期间乙方必须参加保险缴纳费用，提供施工作业人员的一切劳动保护用品、费用以及发生事故后，赔偿外的一切经济费用和开支。甲方不承担一切安全事故的法律责任和经济责任。

　　一、乙方自愿将坐落在杭州市____的部分房屋(单间门面)的使用权(建筑面积约平方米，该房屋的房屋质量、面积、及具体倍置以该房屋现场为准)及该房屋所在地址的店营业执照(名称以工商机关核准字号为准)的经营权一并承包给乙方经营，甲方自负盈亏。

　　二、该承包合同首期为叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止。时期已满重签合同书。

　　付款方式：甲方在乙方主体完成二个标准层时付____万，余款在乙方承租本大楼十年租金抵扣，十年租期内乙方可租赁于他人，十年期满后乙方有优先承租权。

　　1、乙方进场施工人员必须遵纪守法，若违法乱纪造成损失，一切责任由乙方负责。乙方进场人员必须节约爱护原材料，发现浪费行为，造成损失，甲方有权扣款。

　　八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，本合同事宜，双方协商签订补充协议，与本合同有同等效力。

　　经甲、乙双方协商就甲方承建私人住宅楼工程，经甲方同意以包工、包机械、包模板不包料的方式，承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》，特订立如下合同。

　　1、承揽内容：按甲方提供的施工图纸(从基础以上至封顶)和修改通知内容(泥工、钢筋、模板、水电)施工。即主体结构工程(包括砌墙、架模板、楼板为清水模板)、钢筋制作安装、砼浇筑等全部内容)。1_______楼自拌混凝土，5_______楼用商混，泵车钱由乙方自付。

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　　3、该项工程的安全施工管理由乙方自己负责，并承担因安全事故引起的全部经济赔偿责任和全部法律责任。

　　3、从开工之日起至竣工验收合格止，对每道工序进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。

　　1、乙方必须严格执行国家规定《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》，达到《施工安全检查标准》，做到安全生产、安全用电，做好进场职工安全劳动保护工作，若不遵守有关规定、标准，造成损失，一切损失、费用和法律责任由乙方负责。乙方

　　2、承揽价格：按建筑面积承揽，每平方米单价为人民币____元，工程竣工验收后按实际面积结算。(建筑面积计规则，执行云南省现行定额计算规则)。

　　3、乙方负责提供自己使用的施工机械，垂直运输、卷扬机和用电管理，手推车、手工工具、小型电动工具、易耗品及使用、安装、拆除、操作使用、清洗和保养维修。若因违反操作规程使用，造成电源、水源损失由乙方负责赔偿甲方提供的电源、水电费用，及甲方提供的材料。

　　三、承包内容：该工程施工图所涉及的木工类项目工程范围。(该工程的所有木模制作和安装)

　　四、承包价格：建筑面积元/平方米(大写：__________，按建筑面积，基础屋面合计按一层建筑面积计算元/平方米。车库建筑面积按____%计算建筑面积。甲乙双方现场验收，竣工后据实结算。

　　五、付款方式：基础工程完工后付基础工程量包工金额的____%，每层主体工程完工后付主体工程量包工金额的____%，竣工验收合格后双方结清。

　　本工程以包工包料方式由乙方带资总施工承包，工程内容包括安装新型铝材卷闸门，室内普通粉刷，外墙装饰按图

　　纸施工，照明线路主线至各户入电表，给水管道入卫生间水表，排水管按图施工。

　　价格：含基础____元/平方米(包干)，人工和材料价差不补，总工程价款约____万元。

　　甲乙双方自签订合同之日，乙方付甲方工程质量保证金壹拾壹万元人民币，甲方在该项目完成时返还乙方。

　　本合同甲乙双方签字后即可生效，双方不得违约，如一方违约不履行合同条款，必须交付对方罚违约金壹拾壹万元，并赔偿对方一切经济损失。

　　七、承包期内，未经乙方同意甲方不得转包经营。且甲方未事先征得乙方并按规定报经有关部门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，

　　八、甲方如需对房屋进行改造或装修，应开事先征得乙方同意，并向有关部门申请，经审批同意后方可进行装修。承包期满，甲方对承包的房屋进行装修后，自行安装的设备可拆除，固定装修不得拆除或破坏，退租时保持完整，无偿归乙方所有。

　　3、乙方承揽工程负责人谯伦强为本承揽工程安全生产的第一责任人，对本承揽工程安全生产负直接责任，如突破上述安全生产指标，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。

　　水电内容：包括强、弱电予埋管道、穿线、配电箱、开关、插座、电器安装。给排水管道安装、有线电视、监控器线管、洁具安装等全部内容。

　　脚手架、斜道上料台、施工安全围护搭设、拆除。场地围栏设置，抄平施放线、水电管道洞抹灰补平、混凝土、砂浆搅拌机和井架提升机安装、拆除及进退场、上下车、脚手架用料、模板用料进出场。上下车、建筑材料进场堆码、场内运输、场地每日清扫、建筑垃圾余土上车，打扫卫生，按质按量承揽完成，包并工。

　　十、甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿，并承担由此而产生的民事和刑事责任。

　　十一、承包期内，因不可抗力原因或因城市规划、市政建设需要致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。

　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

　　2、付款方式：乙方材料进场时，甲方付给乙方材料款壹万元，第一层板面浇筑完毕付贰万元，以后每层板面浇筑完毕付壹万伍仟元。竣工验收合格后，经结算后扣保修款，尾款在工程完工____天内付清。封顶装修后按施工进度____%支付进度款。

　　3、保修期为一年。从验收之日起计算，保修费按承揽价款____%扣下，无质量问题保修期满结清。凡属乙方因施工质量问题，乙方接到通知两天内必须到场保修，若不到场，甲方保修，保修费用由乙方负责。

　　三、该项目首期承包金额均为____，双方确认上述费用不包含员工工资费等一切经营费用。

　　五、本合同答订时支付第一年承包金____及此类推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。

　　六、甲方应做好门前三包，费用自负，同时负责临街诉各项社会性工作及承担年发生的费用或物业管理费用等。经营中产生的水、电、电话费、宽带费、人员工资、运输费等费用均由乙方自行承担。

　　(1)室内装修：内墙面抹灰喷刷双飞粉二遍。天棚面抹灰喷刷双飞粉二遍。地面砼浇筑、室内地坪C15抹面找平，室内地砖，楼梯地面瓷砖、楼道、楼梯、室内踢脚线、卫生间内墙砖、卫生间防水、卫生间地砖、厨房墙砖、___楼楼顶防水。室内装修包括1_______楼，其中1_______楼不贴地板砖。

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　　(2)室外装修：外墙面一般抹灰按施工图规范要求贴墙砖、花岗岩石材台阶面、邻房墙面Hale Waihona Puke Baidu般抹灰。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，经甲乙双方协商，就工程承包施工过程中双方的权利义务关系，特签订如下条款，以供共同信守：

　　4、乙方必须负责组织所有进场施工作业人员参加一、二级宣传教育，负责组织对参加承揽作业人员三级安全教育和培训，并熟悉所有从事的生产环境和安全生产状况后方可进场作业。未经教育人员，不允许上岗作业。承揽方所从事的特种作业的施工人员，必须经培训、考试合格持证上岗，各种机械的操作必须定人，专人负责保证安全，各进场人员必须佩带安全帽，特种作业安全带、安全绳。

　　为了确保该项工程施工安全、优质、按期完成乙方所承包的工程项目，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，由甲方将该工程的木工类施工项目采用单向包工的形式发包给乙方，为明确工程内容及双方责任，特定如下条款，以供双方共同遵守严格执行。