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九游娱乐：建筑工程承包的方式有几种

发布时间：2025-07-23  人浏览

　　我们知道在建筑工程施工之前，建设单位一般都会进行招标，只有符合招标条件的施工单位才可以投标，那么建筑工程具体承包的方式大家都清楚吗，接下来就由法律快车小编为大家带来关于

　　第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。

　　第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。

　　第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

　　第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。

　　第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。

　　土木工程是指建造在地上或地下、陆上或水中，直接或间接为人类生活、生产、科研等服务的各类工程。土木工程可分为道路工程、轨道交通工程、桥涵工程、隧道工程、水工工程、矿山工程、架线与管沟工程、其他土木工程。

　　建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要，包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等；“附属设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、通信、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

　　显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄。

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　以上就是法律快车小编整理的关于建筑工程承包的方式有几种的相关内容，综上所述，我们知道在建筑工程承包时，应根据每种方式不同的特点，选择适合该工程的承包方式。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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　　协商、调解、仲裁和诉讼是处理建筑工程劳务分包纠纷的常用手段。通过协商寻找共识，通过调解借助第三方的力量达成和解，按照仲裁协议选择仲裁方式解决纠纷具有高效性，而诉讼则是最终的解决途径，由法院依法裁决。在选择解决方式时，应考虑纠纷的性质、双方意愿以及解决纠纷的成本和效益。

　　建筑工程承包有四种形式。总承包是全过程或阶段承包；独立承包是分别与勘察、设计、施工单位签合同；联合承包是两个以上单位共同承包；挂靠承包是以某企业名义承包。选择时需考虑项目需求和承包商能力。

　　建筑工程承包方式包括全过程、阶段、专项承包等。选择时应考虑工程规模、复杂度、专业需求等因素。总承包适合大型项目，分包适合专业性强部分，独立或联合承包则视具体情况而定。

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