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九游娱乐平台：娄底中院：工程扎根于大地维权也要找准“根据地”！

发布时间：2025-07-23  人浏览

　　2018年9月5日，某医院作为发包人与某工程建设有限公司作为承包人就某医院新建项目签订《建设工程施工合同》。该合同第七条第2款约定：“承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。”2019年1月15日，就以上部分工程内容，某工程建设有限公司作为发包人与某建筑工程有限公司作为承包人签订《工程承包合同》。2023年6月，某建筑工程有限公司将承包工程中石材的供货与安装以包工包料的方式承包给某石材厂施工。原告某石材厂以其承包工程于2023年8月完工，但尚有部分工程款未予支付等为由，向工程所在地的新化县人民法院提起诉讼，请求支付欠付工程款项及逾期利息。被告某建筑工程有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为本案系因合同纠纷提起的诉讼，应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，请求将本案移送至某建筑工程有限公司所在地的长沙市天心区人民法院审理。一审裁定驳回被告管辖异议，二审予以维持。

　　法院生效裁判认为，本案所属争议属于建设工程合同纠纷范畴。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。经查，案涉工程位于湖南省新化县，故本案依法应由湖南省新化县人民法院专属管辖。某建筑工程有限公司的上诉理由不能成立，依法不予支持。

　　建设工程与不动产密不可分，由于不动产性质的特殊性，建设工程施工合同管辖不同于一般合同管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条之规定，当事人对建设工程施工合同提起诉讼的，应由建设工程所在地人民法院按照不动产纠纷专属管辖。

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