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九游娱乐：监理工程师今日必学：建设工程监理委托方式

发布时间：2024-07-14  人浏览

　　建设工程监理委托方式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，建设工程可采用平行承包、施工总分包、工程总承包等组织模式。

　　优点：(1)有利于缩短工期、控制质量;(2)有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。

　　委托模式：(1)业主委托一家工程监理单位实施监理;(2)建设单位委托多家工程监理单位实施监理。

　　优点：(1)有利于建设工程的组织管理;(2)有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极性;(3)有利于控制工程造价;(4)有利于工程质量控制;(5)有利于总体进度的协调控制。

　　优点：(1)建设单位的合同关系简单，组织协调工作量小;(2)有利于控制工程进度，可缩短建设周期;(3)有利于工程造价控制。

　　缺点：(1)合同条款不易准确确定,容易造成合同争议;(2)合同管理难度一般较大，造成招标发包工作难度大;(3)工程信息未知数多，总承包单位要承担较大风险;(4)建设单位择优选择工程总承包单位的范围小;(5)工程质量控制难度加大。

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